Comunidades de vecinos:¿ Seguro de red social sí o no?
Un debate recurrente entre muchas comunidades de vecinos es si contratar un seguro de comunidad para tener una garantía ante imprevistos o rechazar la idea y pagar las derramas cuando se presenten. En este sentido, los expertos del Grupo Herrero Brigantina proponen su opinión sobre este tema, aparte de hablar sobre los proyectos de pensiones y los más destacados artículos financieros.
Es obligatorio tener un seguro de comunidad?
Según la Ley de Propiedad Horizontal, el seguro de comunidad no es obligación en todo el territorio nacional. No obstante, hay tres comunidades autónomas en las que es obligatorio contratar un seguro de Responsabilidad Civil: Comunidad Valenciana, Red social de La capital española y Cataluña. Este seguro resguarda contra incendios y daños a terceros.
¿ Cubre el seguro el trastero?
El Grupo Herrero Brigantina opina que debes comprobar las condiciones generales de tu seguro de red social. Si se trata de una reparación estructural del trastero, el seguro de la red social lo cubrirá, incluyendo la puerta. En caso de haber sucedido un hecho como un hurto, esto dependerá de tu seguro del hogar.
¿Y los locales en la red social?
Según la Ley de Propiedad Horizontal, los locales deben pagar su una parte del seguro de red social, considerándose los dueños de los locales de la misma manera que los dueños de casas de la comunidad. El Conjunto Herrero Brigantina destaca que los dueños de los locales deberán pagar una cantidad dependiendo del campo o actividad. En ciertos casos, si la actividad es dañina, los locales van a quedar excluidos de las pólizas de inmuebles y comunidades.
¿Como se calcula el valor de la prima de un seguro de red social?
El valor de la prima es dependiente de distintos factores, según enseña el Conjunto Herrero Brigantina. El año de construcción del edificio, la Cataluña antigüedad, el año de la última reforma de instalaciones eléctricas y de agua, el número de plantas, si tiene garaje, la ubicación, el tamaño y tipo de vivienda o comunidad, la presencia de locales y oficinas, las instalaciones plus como piscina o zonas recreativas, el tamaño de los jardines, el número de dueños y arrendatarios habitando, entre otros muchos, son causantes a tener en consideración.
El Conjunto Herrero Brigantina recomienda que en caso de que un vecino se niegue a abonar el seguro en su red social, lo mejor es recurrir al consejos y protección jurídica del seguro si está incluido en el mismo. De esta manera, la compañía de seguros puede formular las solicitudes primordiales contra el vecino moroso.¿ Podría existir otras alternativas por parte de la compañía?
El Conjunto Herrero Brigantina resalta la importancia de estar bien asesorado para localizar la solución más correcta para la red social y que el asesoramiento te se haga más fácil los trámites y otros procesos.